18 Rue roussel doria, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 366 € à 3 791 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8180H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 602 mètres
- Collège privé Vitagliano à 338 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 382 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 6 mètres
- Ecole primaire Michelet Foch à 234 mètres

Ventes au 18 Rue roussel doria

Une vente a été recensée au 18 Rue roussel doria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

159 000 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.67 m²

18 Rue roussel doria, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue roussel doria dans son marché local

Prix du 18 Rue roussel doria par rapport à la voie

Sur Rue roussel doria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 18 Rue roussel doria se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue roussel doria par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue roussel doria se situe 1 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 18 Rue roussel doria

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