17 Rue raspail, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 022 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue raspail, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 b mais inférieur de 6.76 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Rue raspail, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 8180I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 380 mètres
- Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 160 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 155 mètres
- école maternelle privée montessori marseille 4 à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue raspail

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue raspail dans son marché local

Prix du 17 Rue raspail par rapport à la voie

Sur Rue raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 17 Rue raspail se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue raspail par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue raspail se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marx dormoy, 13004 Marseille 4e(3,618 €)

Rue monte cristo, 13004 Marseille 4e(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue raspail

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.