25 Rue lacepede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 452 € à 3 613 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°23 et de 31.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 108 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 730 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 74 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 310 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 234 mètres

Ventes au 25 Rue lacepede

Une vente a été recensée au 25 Rue lacepede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

100 000 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.01 m²

25 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue lacepede dans son marché local

Prix du 25 Rue lacepede par rapport à la voie

Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 25 Rue lacepede se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue lacepede se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e(3,138 €)

Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e(3,663 €)

Avenue des chartreux, 13004 Marseille 4e(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue lacepede

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.