23 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 724 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 71 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 370 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 240 mètres
Ventes au 23 Rue lacepede
Les 6 ventes au 23 Rue lacepede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 23 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 23 Rue lacepede se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue lacepede se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue lacepede
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue lacepede
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