18 Rue lacepede, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8180CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 647 mètres
- - Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 57 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 365 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Chartreux à 314 mètres
Ventes au 18 Rue lacepede
Les 4 ventes au 18 Rue lacepede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue lacepede dans son marché local
Prix du 18 Rue lacepede par rapport à la voie
Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue lacepede se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue lacepede se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue lacepede
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue lacepede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue lacepede
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