16 Rue lacepede, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 472 € à 4 039 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°14 et de 4.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8180C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 159 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 640 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 62 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 367 mètres
- Ecole maternelle Longchamp à 222 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux à 321 mètres

Ventes au 16 Rue lacepede

Une vente a été recensée au 16 Rue lacepede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

86 500 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.48 m²

16 Rue lacepede, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue lacepede dans son marché local

Prix du 16 Rue lacepede par rapport à la voie

Sur Rue lacepede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 16 Rue lacepede se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue lacepede par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue lacepede se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard cassini, 13004 Marseille 4e(3,138 €)

Boulevard du jardin zoologique, 13004 Marseille 4e(3,663 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Rue lacepede

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