5 Rue jean dussert, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 2 698 € à 6 035 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°3 et de 8.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Flemming-Garderie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8170L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 746 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie à 362 mètres
- Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 439 mètres

Ventes au 5 Rue jean dussert

Une vente a été recensée au 5 Rue jean dussert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

515 000 €(6 776 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•76 m²

5 Rue jean dussert, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue jean dussert dans son marché local

Prix du 5 Rue jean dussert par rapport à la voie

Sur Rue jean dussert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 5 Rue jean dussert se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue jean dussert par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue jean dussert se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 10.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des chutes lavie, 13004 Marseille 4e(4,099 €)

Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e(4,460 €)

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(4,656 €)

Rue verlaine, 13004 Marseille 4e(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue jean dussert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue jean dussert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.