3 Rue jean, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 302 €

de 3 124 € à 5 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue jean, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 2.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 955 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 154 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 154 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 213 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 250 mètres

Ventes au 3 Rue jean

Une vente a été recensée au 3 Rue jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

314 220 €(5 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

3 Rue jean, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jean dans son marché local

Prix du 3 Rue jean par rapport à la voie

Sur Rue jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 3 Rue jean se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue jean se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et -3.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard boisson, 13004 Marseille 4e(3,800 €)

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Rue teissere, 13004 Marseille 4e(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.