2 Rue jean, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue jean, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 283 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8150NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 959 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 146 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 146 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 219 mètres
Ventes au 2 Rue jean
Les 5 ventes au 2 Rue jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean dans son marché local
Prix du 2 Rue jean par rapport à la voie
Sur Rue jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue jean se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue jean
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
Msg Immo 13
marseille 13013
18 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
