10 Rue granon, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue granon, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Flemming-Garderie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8170BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 224 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 429 mètres
- - Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 122 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2 à 122 mètres
Ventes au 10 Rue granon
Les 5 ventes au 10 Rue granon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue granon dans son marché local
Prix du 10 Rue granon par rapport à la voie
Sur Rue granon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 10 Rue granon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue granon par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue granon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 23.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue granon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue granon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue granon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
ONELYZ
marseille 13006
12 annonces en vente chez Flatway
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