4 Rue esperandieu, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue esperandieu, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Palais Longchamp à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8180DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de La Madeleine à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 126 mètres
- - Ecole maternelle Longchamp à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 239 mètres
Ventes au 4 Rue esperandieu
Les 5 ventes au 4 Rue esperandieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue esperandieu dans son marché local
Prix du 4 Rue esperandieu par rapport à la voie
Sur Rue esperandieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 4 Rue esperandieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue esperandieu par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue esperandieu se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue esperandieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue esperandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue esperandieu
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