9 Rue d'oran, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'oran, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8180KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 252 mètres
- - Collège Chape à 77 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 449 mètres
Ventes au 9 Rue d'oran
Les 2 ventes au 9 Rue d'oran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'oran dans son marché local
Prix du 9 Rue d'oran par rapport à la voie
Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 9 Rue d'oran se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'oran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'oran se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 9.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'oran
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue d'oran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
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Msg Immo 13
marseille 13013
20 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
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