7 Rue d'oran, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 386 € à 3 620 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue d'oran, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 3.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue d'oran, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chape à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 8180K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 248 mètres
- Collège Chape à 81 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph de La Madeleine à 508 mètres
- Ecole maternelle Saint-Vincent-de-Paul à 209 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph Madeleine à 448 mètres

Ventes au 7 Rue d'oran

Une vente a été recensée au 7 Rue d'oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

216 000 €(2 756 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.38 m²

7 Rue d'oran, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'oran dans son marché local

Prix du 7 Rue d'oran par rapport à la voie

Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 7 Rue d'oran se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'oran par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'oran se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 13.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chape, 13004 Marseille 4e(3,524 €)

Cours franklin roosevelt, 13004 Marseille 4e(3,574 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13004 Marseille 4e(3,305 €)

Impasse croix de regnier, 13004 Marseille 4e(3,789 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'oran

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.