4 Rue brunet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 905 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue brunet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue brunet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Longchamp à 290 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Françoise DUPARC ex CHARTREUX (AVENUE DES) à 234 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 345 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 137 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue brunet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue brunet dans son marché local

Prix du 4 Rue brunet par rapport à la voie

Sur Rue brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Rue brunet se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue brunet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue brunet se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 34.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la conception, 13004 Marseille 4e(2,240 €)

Rue saint bruno, 13004 Marseille 4e(2,603 €)

Rue jean, 13004 Marseille 4e(3,354 €)

Rue sainte sophie, 13004 Marseille 4e(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue brunet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.