2 Impasse saint hugues, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vitagliano à 584 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 708 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Botinelly à 455 mètres
Ventes au 2 Impasse saint hugues
Les 2 ventes au 2 Impasse saint hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse saint hugues dans son marché local
Prix du 2 Impasse saint hugues par rapport à la voie
Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Impasse saint hugues se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse saint hugues se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 23.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse saint hugues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse saint hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse saint hugues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Nony Agency
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ADEPT'IMMO
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