1 Impasse saint hugues, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 473 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 592 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 707 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 484 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 452 mètres

Ventes au 1 Impasse saint hugues

Les 0 ventes au 1 Impasse saint hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse saint hugues dans son marché local

Prix du 1 Impasse saint hugues par rapport à la voie

Sur Impasse saint hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 1 Impasse saint hugues se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse saint hugues par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse saint hugues se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue beau, 13004 Marseille 4e(3,920 €)

Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e(2,998 €)

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse saint hugues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse saint hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.