9 Impasse saint charles, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 259 € à 3 950 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 9 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8170D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de partage des eaux des Chutes-Lavie à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 337 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 871 mètres
- Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 305 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 250 mètres

Ventes au 9 Impasse saint charles

Une vente a été recensée au 9 Impasse saint charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

199 990 €(2 374 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.25 m²

9 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse saint charles dans son marché local

Prix du 9 Impasse saint charles par rapport à la voie

Sur Impasse saint charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 9 Impasse saint charles se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse saint charles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse saint charles se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 26.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jeanne jugan, 13004 Marseille 4e(3,207 €)

Boulevard aime boissy, 13004 Marseille 4e(3,121 €)

Boulevard gariel, 13004 Marseille 4e(3,585 €)

Rue kruger, 13004 Marseille 4e(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse saint charles

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse saint charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.