11 Impasse saint charles, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse saint charles, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Léglize-Chutes Lavie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8170DLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Saint Bruno à 339 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 880 mètres
- - Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila à 249 mètres
Ventes au 11 Impasse saint charles
Les 3 ventes au 11 Impasse saint charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse saint charles dans son marché local
Prix du 11 Impasse saint charles par rapport à la voie
Sur Impasse saint charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 Impasse saint charles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse saint charles par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse saint charles se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 24.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse saint charles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse saint charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse saint charles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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