12 Boulevard sakakini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 774 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 180 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 467 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 174 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 98 mètres
Ventes au 12 Boulevard sakakini
Les 5 ventes au 12 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 12 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Boulevard sakakini se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard sakakini se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 41.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard sakakini
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