10 Boulevard sakakini, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Boulevard sakakini, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Maréchal Fayolle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 8180HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 759 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 216 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 424 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 163 mètres
- - Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque à 91 mètres
Ventes au 10 Boulevard sakakini
Les 12 ventes au 10 Boulevard sakakini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard sakakini dans son marché local
Prix du 10 Boulevard sakakini par rapport à la voie
Sur Boulevard sakakini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 10 Boulevard sakakini se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard sakakini par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard sakakini se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Boulevard sakakini
Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard sakakini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Boulevard sakakini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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