18 Boulevard rougier, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 3 089 € à 4 093 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blancarde Rougier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8150N

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Longchamp à 437 mètres

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 883 mètres
- Collège privé Chevreul Blancarde à 126 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 126 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 278 mètres
- Ecole élémentaire Botinelly à 310 mètres

Ventes au 18 Boulevard rougier

Une vente a été recensée au 18 Boulevard rougier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

128 000 €(3 459 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

18 Boulevard rougier, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard rougier dans son marché local

Prix du 18 Boulevard rougier par rapport à la voie

Sur Boulevard rougier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 18 Boulevard rougier se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard rougier par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard rougier se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 5.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue davin, 13004 Marseille 4e(2,864 €)

Boulevard francoise duparc, 13004 Marseille 4e(2,513 €)

Rue beranger, 13004 Marseille 4e(3,728 €)

Rue jeanne de chantal, 13004 Marseille 4e(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard rougier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard rougier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.