3 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 165 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8150H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1214 mètres
- Collège privé Vitagliano à 355 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 620 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 459 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 257 mètres

Ventes au 3 Boulevard hopkinson

Les 0 ventes au 3 Boulevard hopkinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard hopkinson dans son marché local

Prix du 3 Boulevard hopkinson par rapport à la voie

Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Boulevard hopkinson se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard hopkinson se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 19.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse hopkinson, 13004 Marseille 4e(3,928 €)

Impasse saint hugues, 13004 Marseille 4e(3,724 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,063 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(2,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard hopkinson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.