2 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard hopkinson, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8150ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1225 mètres
- - Collège privé Vitagliano à 362 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 633 mètres
- - Ecole maternelle Botinelly à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Boisson à 256 mètres
Ventes au 2 Boulevard hopkinson
Les 5 ventes au 2 Boulevard hopkinson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard hopkinson dans son marché local
Prix du 2 Boulevard hopkinson par rapport à la voie
Sur Boulevard hopkinson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Boulevard hopkinson se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard hopkinson par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard hopkinson se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard hopkinson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard hopkinson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard hopkinson
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