9 Boulevard fraissinet, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 016 € à 4 722 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Boulevard fraissinet, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°7 et de 5.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Boulevard fraissinet, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8150I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vitagliano à 413 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 764 mètres
- Ecole maternelle Botinelly à 600 mètres
- Ecole élémentaire Boisson à 248 mètres

Ventes au 9 Boulevard fraissinet

Une vente a été recensée au 9 Boulevard fraissinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

530 000 €(5 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Boulevard fraissinet, 13004 Marseille 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard fraissinet dans son marché local

Prix du 9 Boulevard fraissinet par rapport à la voie

Sur Boulevard fraissinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 9 Boulevard fraissinet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard fraissinet par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard fraissinet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et -6.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint jean de garguier, 13004 Marseille 4e(4,045 €)

Avenue d'haiti, 13004 Marseille 4e(4,005 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,638 €)

Boulevard aiglin, 13004 Marseille 4e(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard fraissinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard fraissinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.