22 a Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 695 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 a Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 14.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 22 a Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 8150D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marseille Blancarde à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 172 mètres
- Lycée général privé Chevreul Blancarde à 302 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Sophie à 235 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Boulevard du colonel robert rossi

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Boulevard du colonel robert rossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local

Prix du 22 a Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie

Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 22 a Boulevard du colonel robert rossi se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Boulevard du colonel robert rossi se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue poucel, 13004 Marseille 4e(3,130 €)

Boulevard de la blancarde, 13004 Marseille 4e(2,926 €)

Rue jules arnaud, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Boulevard louis botinelly, 13004 Marseille 4e(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Boulevard du colonel robert rossi

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Boulevard du colonel robert rossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.