22 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du colonel robert rossi, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Poucel Blancarde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8150DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1019 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Blancarde à 178 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 310 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Sophie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Sophie à 240 mètres
Ventes au 22 Boulevard du colonel robert rossi
Les 9 ventes au 22 Boulevard du colonel robert rossi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du colonel robert rossi dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à la voie
Sur Boulevard du colonel robert rossi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 22 Boulevard du colonel robert rossi se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du colonel robert rossi par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du colonel robert rossi se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 35.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du colonel robert rossi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du colonel robert rossi
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