8 Traverse du bachas, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 006 € à 1 708 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 1 974 € à 6 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Traverse du bachas, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Traverse du bachas, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briancon.
1 niveau - 766 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8130A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 425 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 451 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Traverse du bachas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse du bachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse du bachas dans son marché local

Prix du 8 Traverse du bachas par rapport à la voie

Sur Traverse du bachas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Traverse du bachas se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse du bachas par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse du bachas se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 64.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille 3e(1,501 €)

Rue caravelle, 13003 Marseille 3e(1,466 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,830 €)

Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse du bachas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse du bachas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.