18 Traverse du bachas, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 009 € à 1 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Traverse du bachas, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.

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À propos du 18 Traverse du bachas, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 3 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 8130A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 412 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 508 mètres
- Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 522 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Traverse du bachas

Aucune vente n'a été recensée au 18 Traverse du bachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Traverse du bachas dans son marché local

Prix du 18 Traverse du bachas par rapport à la voie

Sur Traverse du bachas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 18 Traverse du bachas se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Traverse du bachas par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse du bachas se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 64.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard ferdinand de lesseps, 13003 Marseille 3e(1,501 €)

Rue caravelle, 13003 Marseille 3e(1,463 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,832 €)

Boulevard de briancon, 13003 Marseille 3e(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 18 Traverse du bachas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Traverse du bachas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.