24 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 086 € à 2 075 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 287 € à 5 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 12.63 % à celui du n°22.

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À propos du 24 Traverse de gibraltar, 13003 Marseille 3e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 527 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 535 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Traverse de gibraltar

Aucune vente n'a été recensée au 24 Traverse de gibraltar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Traverse de gibraltar dans son marché local

Prix du 24 Traverse de gibraltar par rapport à la voie

Sur Traverse de gibraltar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 24 Traverse de gibraltar se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Traverse de gibraltar par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Traverse de gibraltar se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,665 €)

Avenue nord du petit lycee, 13003 Marseille 3e(2,346 €)

Avenue alexandre fleming, 13003 Marseille 3e(1,594 €)

Boulevard guigou, 13003 Marseille 3e(1,677 €)

Biens en vente à proximité du 24 Traverse de gibraltar

Les biens actuellement en vente autour du 24 Traverse de gibraltar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.