22 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 506 € à 2 171 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 732 € à 4 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 567 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 536 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 216 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue mathieu stilatti

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue mathieu stilatti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue mathieu stilatti dans son marché local

Prix du 22 Rue mathieu stilatti par rapport à la voie

Sur Rue mathieu stilatti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Rue mathieu stilatti se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue mathieu stilatti par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue mathieu stilatti se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e(1,706 €)

Rue mathieu stilatti ramifiee, 13003 Marseille 3e(1,951 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,800 €)

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue mathieu stilatti

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue mathieu stilatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.