Rue hoche, 13003 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 066 € à 2 402 €

Maison

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 550 € à 3 630 €

Rue hoche, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 547 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue hoche dans son marché local

Prix Rue hoche par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements Rue hoche se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e(1,932 €)

Avenue roger salengro, 13003 Marseille 3e(1,832 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,702 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,800 €)

Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e(1,611 €)

Rue de versailles, 13003 Marseille 3e(1,368 €)

Rue desaix, 13003 Marseille 3e(1,842 €)

Rue du caire, 13003 Marseille 3e(1,627 €)

Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e(1,536 €)

Rue junot, 13003 Marseille 3e(1,505 €)

Rue kleber prolongee, 13003 Marseille 3e(1,634 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,694 €)

Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e(1,753 €)

Ventes DVF Rue hoche

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue hoche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 620 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 290 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 624 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 98 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 145 mètres

Rues à proximité :

Avenue camille pelletan

Avenue roger salengro

Le parc immobilier Rue hoche

Rue hoche est située dans les quartiers Camille Pelletan / Kléber / Potier. Elle compte 13855 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Biens en vente à proximité du Rue hoche

Les biens actuellement en vente autour du Rue hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.