23 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 1 parking - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 789 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 166 mètres
- - Ecole primaire National à 166 mètres
Ventes au 23 Rue levat
Une vente a été recensée au 23 Rue levat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue levat dans son marché local
Prix du 23 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 23 Rue levat se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue levat se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue levat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue levat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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