8 b Rue lanthier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 b Rue lanthier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 712 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 647 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 135 mètres
- - école primaire robert schuman à 28 mètres
Ventes au 8 b Rue lanthier
Les 3 ventes au 8 b Rue lanthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue lanthier dans son marché local
Prix du 8 b Rue lanthier par rapport à la voie
Sur Rue lanthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 b Rue lanthier se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue lanthier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 b Rue lanthier
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue lanthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 b Rue lanthier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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