8 Rue lanthier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 648 € à 2 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue lanthier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°8 b et de 8.7 % à celui du n°8 t.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue lanthier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8140D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 708 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 450 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 708 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 651 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 132 mètres
- école primaire robert schuman à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue lanthier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue lanthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue lanthier dans son marché local

Prix du 8 Rue lanthier par rapport à la voie

Sur Rue lanthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Rue lanthier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lanthier se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edouard rastoin, 13003 Marseille 3e(3,119 €)

Rue peyssonnel, 13003 Marseille 3e(2,395 €)

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,392 €)

Rue desiree clary, 13003 Marseille 3e(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue lanthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue lanthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.