4 Rue kleber, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 168 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue kleber, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 et de 3.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue kleber, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1933 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8120I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 475 mètres
- Collège Edgar Quinet à 430 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 513 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 103 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue kleber

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue kleber dans son marché local

Prix du 4 Rue kleber par rapport à la voie

Sur Rue kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 4 Rue kleber se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue kleber par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue kleber se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du caire, 13003 Marseille 3e(1,627 €)

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,547 €)

Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e(1,703 €)

Rue mathieu stilatti ramifiee, 13003 Marseille 3e(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue kleber

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.