33 Rue kleber, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue kleber, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 536 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 354 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 543 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 22 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 76 mètres
Ventes au 33 Rue kleber
Les 3 ventes au 33 Rue kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue kleber dans son marché local
Prix du 33 Rue kleber par rapport à la voie
Sur Rue kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 33 Rue kleber se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue kleber par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue kleber se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue kleber
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue kleber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue kleber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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