2 Rue jules ferry, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 036 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 1 973 € à 6 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue jules ferry, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 435 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue jules ferry, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Général Leclerc.
1 niveau - 1282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8120D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 215 mètres
- Collège Edgar Quinet à 474 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 215 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 320 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 341 mètres
- Ecole élémentaire d'application Saint Charles 1 à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue jules ferry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jules ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue jules ferry dans son marché local

Prix du 2 Rue jules ferry par rapport à la voie

Sur Rue jules ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue jules ferry se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue jules ferry par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jules ferry se situe 81.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue frederic ozanam, 13003 Marseille 3e(2,433 €)

Rue joseph biaggi, 13003 Marseille 3e(3,096 €)

Rue antoine zattara, 13003 Marseille 3e(2,892 €)

Boulevard charles nedelec, 13003 Marseille 3e(3,433 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue jules ferry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jules ferry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.