3 Rue du caire, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 245 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du caire, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du caire, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 640 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 611 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 157 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du caire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du caire dans son marché local

Prix du 3 Rue du caire par rapport à la voie

Sur Rue du caire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Rue du caire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du caire par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du caire se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue du caire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.