8 Rue de ruffi, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de ruffi, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 173 logements - 9 locaux - 157 parkings - 2009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 709 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 709 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 576 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 186 mètres
- - école primaire robert schuman à 97 mètres
Ventes au 8 Rue de ruffi
Les 2 ventes au 8 Rue de ruffi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de ruffi dans son marché local
Prix du 8 Rue de ruffi par rapport à la voie
Sur Rue de ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 8 Rue de ruffi se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de ruffi par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de ruffi se situe 50.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 19.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de ruffi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de ruffi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
29 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
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