2 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 313 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 431 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 263 mètres
Ventes au 2 Rue de crimee
Les 2 ventes au 2 Rue de crimee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 2 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue de crimee se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de crimee se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de crimee
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de crimee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de crimee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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