21 Rue d'orange, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 544 € à 1 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1130 mètres
- Collège Belle de Mai à 34 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1031 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 22 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'orange

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'orange dans son marché local

Prix du 21 Rue d'orange par rapport à la voie

Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 21 Rue d'orange se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'orange se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e(1,818 €)

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Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'orange

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.