20 Rue d'orange, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 534 € à 2 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°19 et de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1127 mètres
- Collège st françois d'Assise à 31 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1028 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 33 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 31 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue d'orange

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue d'orange dans son marché local

Prix du 20 Rue d'orange par rapport à la voie

Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 20 Rue d'orange se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'orange se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue massot, 13003 Marseille 3e(1,643 €)

Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e(1,818 €)

Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e(1,728 €)

Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue d'orange

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.