10 Impasse delpech, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 304 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 et de 6.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8110L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 749 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 287 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 688 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 178 mètres

Ventes au 10 Impasse delpech

Les 0 ventes au 10 Impasse delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse delpech dans son marché local

Prix du 10 Impasse delpech par rapport à la voie

Sur Impasse delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 10 Impasse delpech se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse delpech se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,695 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse delpech

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.