6 Impasse delpech, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 306 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 543 € à 3 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de 6.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Impasse delpech, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8110L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 766 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 274 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 173 mètres

Ventes au 6 Impasse delpech

Les 0 ventes au 6 Impasse delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse delpech dans son marché local

Prix du 6 Impasse delpech par rapport à la voie

Sur Impasse delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 6 Impasse delpech se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse delpech par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse delpech se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,695 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,704 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse delpech

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse delpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.