3 Boulevard ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 281 €

de 1 567 € à 2 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 26.23 % à celui du n°1 et de 20.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 24 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1248 mètres
- Collège st françois d'Assise à 359 mètres
- Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1248 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1143 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 178 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard ricard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard ricard dans son marché local

Prix du 3 Boulevard ricard par rapport à la voie

Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Boulevard ricard se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard ricard se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 36.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(1,680 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,066 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,930 €)

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard ricard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.