1 Boulevard ricard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 24 parkings - 623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1242 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 332 mètres
Ventes au 1 Boulevard ricard
Les 14 ventes au 1 Boulevard ricard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard ricard dans son marché local
Prix du 1 Boulevard ricard par rapport à la voie
Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 Boulevard ricard se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard ricard se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard ricard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard ricard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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