40 Boulevard de paris, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
16 niveaux - 212 logements - 3455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 656 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 546 mètres
- - Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 703 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de paris dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 40 Boulevard de paris se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de paris par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de paris se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 33.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de paris
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de paris
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