38 Boulevard de paris, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 951 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de 9.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 212 logements.

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À propos du 38 Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
16 niveaux - 212 logements - 3455 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 8140D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 649 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 552 mètres
- Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 649 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 696 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 104 mètres
- Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de paris

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de paris dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 38 Boulevard de paris se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de paris par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de paris se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 32.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mires, 13003 Marseille 3e(2,025 €)

Rue de gerin-ricard, 13003 Marseille 3e(1,972 €)

Rue melchior guinot, 13003 Marseille 3e(2,159 €)

Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de paris

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.