25 Boulevard charpentier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 353 € à 2 943 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 131 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 669 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 323 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 170 mètres

Ventes au 25 Boulevard charpentier

Une vente a été recensée au 25 Boulevard charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

240 000 €(2 286 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•105 m²

25 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard charpentier dans son marché local

Prix du 25 Boulevard charpentier par rapport à la voie

Sur Boulevard charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 25 Boulevard charpentier se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard charpentier se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 24.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue octave teissier - saint mauront, 13003 Marseille 3e(2,462 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e(1,756 €)

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.