23 Boulevard charpentier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 361 € à 2 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°25 et de 3.29 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Boulevard charpentier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8130C, - Parcelle n°0088 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 124 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 664 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard charpentier dans son marché local

Prix du 23 Boulevard charpentier par rapport à la voie

Sur Boulevard charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 23 Boulevard charpentier se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard charpentier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard charpentier se situe 44.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 23.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue octave teissier - saint mauront, 13003 Marseille 3e(2,462 €)

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard feraud, 13003 Marseille 3e(1,756 €)

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.